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抵押房子贷款后,因为种种原因还不了,银行会怎么做?

迈艾尔丹
2021/4/9 0:15:45
家里房子抵押带了60W,现在还不了钱,然后半年前就停止了支付利息。现在时间到期了,银行具体会怎么做?
最佳答案:

一、贷款还不上会产生的后果:

1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。

2. 你的信用会受到影响,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录,你可能今后在所有的银行都贷不到款了,征信被列出黑名单,可能会限制你出行,不让你坐飞机和出国,以后有可能连火车票都买不到。

3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息,贷款机构可能会告你骗贷,如果骗贷属实,你有可能会因为诈骗罪获刑。

二、贷款还不上应提前安排

1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。

2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请。

策明品鉴

2021/4/19 1:28:31

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1个回答

  • 白色情绪

    2021/4/16 2:22:41

    1、用农村房子抵债的话,买卖的确不易;\r\n2、因为我国的土地所有制形式是国家所有和农村集体所有,农村房子占用的土地是农村集体经济组织所有的,不能买卖,只允许在本农村集体经济组织成员之间转让;因此,你在当地村民中能够找到买家的话,是可以买卖的。\r\n3、其他人如果要买,只有使用权,享受不到完整的所有权。\r\n\r\n\r\n如有帮助,请采纳!

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